Рекламный баннер 990x90px ban1
81.36
94.38

Наследник может получить право собственности на земельный участок, если бывший владелец получил право собственности на землю до вступления в силу закона 1998 года "О...

Наследник может получить право собственности на земельный участок, если бывший владелец получил право собственности на землю до вступления в силу закона 1998 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Об этом говорится в новом Обзоре судебной практики Верховного суда (ВС) РФ.
Из материалов дела следует, что заявительница обратилась в суд с иском к администрации, чтобы установить факт принятия в наследство садового участка, оставшегося ей после смерти отца в 1997 году. Информация о собственнике земельного участка в ЕГРН отсутствовала.
Суд установил, что женщина действительно фактически приняла наследство - пользовалась участком, обрабатывала землю, оплачивала членские взносы. Других наследников не было, поэтому суд удовлетворил иск.
Апелляция с таким решением не согласилась, отметив, что бывший владелец не обращался за регистрацией права на участок, поэтому данный участок нельзя включить в наследственную массу. Кассация поддержала выводы апелляции.
ВС указал, что апелляционный суд не учел, что закон о регистрации недвижимого имущества вступил в силу 31 января 1998 года, а права, возникшие до этого момента, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Спорный участок был предоставлен отцу заявительницы в 1993 году. Кроме того, заявительница указывала, что сведения о собственности содержатся в похозяйственной книге администрации, а такие книги продолжают существовать как учетный документ личных подсобных хозяйств.
В итоге ВС РФ отменил решения последних двух инстанций и направил дело на новое апелляционное рассмотрение.
10

Оставить сообщение:

Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Полезные ресурсы