Для заключения некоторых сделок с общим имуществом нужно оформить согласие супруга у нотариуса. Вот примеры сделок, для которых понадобится такой документ

Для заключения некоторых сделок с общим имуществом нужно оформить согласие супруга у нотариуса. Вот примеры сделок, для которых понадобится такой документ.

Продажа недвижимости или доли
Дарение доли в бизнесе
Дарение жилья или доли
Передача недвижимости в залог
Заключение ДДУ
Договор ипотеки
Договор ренты
Долгосрочная аренда

Что учесть при оформлении нотариального согласия
Доверенность на распоряжение имуществом на имя супруга не заменяет нотариальное согласие. Это два разных документа.

Согласие нужно для распоряжения общей недвижимостью, даже если собственником в документах указан один из супругов.

В согласии можно указать конкретные условия сделки: минимальную сумму, варианты оплаты, реквизиты для зачисления денег.

На продажу движимого имущества или снятие денег со вклада согласие не требуется. Подразумевается, что оно присутствует в устной форме.

Для продажи личного имущества в браке согласие не требуется.

Если режим раздельной собственности установлен брачным договором, согласие супруга не требуется.

Согласие можно оформить на любой срок, а при желании — отозвать.

Если нет согласия на сделку с недвижимостью
Это не является основанием для приостановления государственной регистрации. Росреестр внесет в ЕГРН отметку о совершении сделки без согласия. В дальнейшем это может быть основанием для оспаривания.

Если супруг не согласен на сделку
Ее можно оспорить через суд — в течение 1 года со дня, когда он узнал или должен был узнать о сделке. Если сделка будет признана недействительной, имущество вернется в состав общей собственности.

#БрянскаяОбласть #ОСЗНМглинскогоРайона #СогласиеРодителей